A hotelaria do Vale do Paraíba e das serras paulistas tem expectativa de ocupação de 82,5% no feriado de Finados, segundo sondagem divulgada pela Associação Brasileira da Indústria de Hotéis do Estado de São Paulo (ABIH-SP). O índice supera a projeção estadual, de 58,4%, e coloca o agrupamento regional entre os maiores percentuais apresentados pela entidade para o período de 2 de novembro.
Em 2026, Finados cai numa segunda-feira. O fim de semana prolongado repete a configuração do feriado de Nossa Senhora Aparecida, em outubro, quando o mesmo recorte regional registrou ocupação de 93,75%, de acordo com o balanço da associação. A perspectiva para novembro é uma estimativa de mercado, ainda sujeita ao andamento das reservas e ao resultado efetivo das hospedagens.
Os 82,5% se referem ao conjunto denominado “Vale do Paraíba e Serras” na divulgação da ABIH-SP. Não são um levantamento exclusivo de Campos do Jordão nem representam, individualmente, cada município ou estabelecimento da região. O percentual também não informa quantas pessoas devem viajar: ocupação mede o uso das acomodações, e não o número de turistas.
Destinos de lazer aparecem entre as maiores expectativas
O Circuito das Águas e Estâncias Climáticas apresenta a maior projeção entre os recortes destacados pela associação, com 94%. Depois do Vale do Paraíba e Serras aparecem Vale do Ribeira, com 75%; Litoral Norte, com 66,5%; Litoral Paulista, com 65%; e Entradas e Bandeiras/Polo Corporativo, com 61,4%.
A diferença entre o Vale do Paraíba e Serras e a média estadual chega a 24,1 pontos percentuais. No Litoral Norte, a perspectiva supera a estadual em 8,1 pontos. São comparações entre os percentuais divulgados para o mesmo feriado, sem indicar que todos os destinos ou todos os meios de hospedagem tenham o mesmo ritmo de procura.
Para a ABIH-SP, a disposição do calendário favorece viagens curtas e destinos de lazer. A entidade associa os feriados prolongados à procura por hospedagem e por serviços como alimentação e passeios. A sondagem, porém, não apresenta um cálculo do faturamento que restaurantes, comércio ou atrativos da região poderão alcançar em novembro.
A associação não fez comparação direta da ocupação prevista para Finados com a data de 2025, quando o feriado caiu num domingo. A mudança no dia da semana altera a possibilidade de prolongar a estadia, um componente relevante para interpretar a demanda de lazer.
O feriado de outubro oferece um resultado já observado
No feriado de Nossa Senhora Aparecida, a previsão inicial para o estado era de 64,99% de ocupação. O balanço divulgado após o período apontou 63,45%, diferença de 1,54 ponto percentual. No Vale do Paraíba e Serras, os 93,75% observados ficaram 0,75 ponto abaixo dos 94,5% estimados.
O Circuito das Águas e Estâncias Climáticas registrou 88,5%, acima dos 86,67% previstos. O Litoral Norte fechou o período com 65,33%. Na capital paulista, o resultado foi de 60,03%, enquanto a projeção inicial estava em 49,36%. Esses números pertencem ao feriado de outubro, e não ao mês inteiro.
Para Finados, a expectativa de 82,5% no Vale e nas serras fica 11,25 pontos percentuais abaixo da ocupação registrada no feriado de outubro. A diferença compara uma projeção com um resultado já apurado; não constitui uma queda efetivamente medida em novembro. No Litoral Norte, a estimativa de 66,5% está próxima dos 65,33% do feriado anterior.
Relatório mensal mostra outro retrato do Vale e do litoral
Além das sondagens dos feriados, a ABIH-SP publica a Pesquisa de Desempenho da Hotelaria do Estado de São Paulo. A 75ª edição, referente a setembro de 2026, permite observar o comportamento mensal das regiões e acrescenta contexto às expectativas para novembro.
No recorte identificado no documento como “Vale do Paraíba – Serra”, setembro terminou com ocupação de 57,93%, diária média de R$ 481,03 e receita por unidade disponível, o RevPAR, de R$ 278,66. No acumulado de janeiro a setembro, os indicadores regionais apresentados são, respectivamente, 58,75%, R$ 514,57 e R$ 303,44.
O Litoral Norte teve ocupação de 49,29% em setembro, diária média de R$ 478,80 e RevPAR de R$ 236. Para os nove primeiros meses do ano, o documento apresenta ocupação de 50,31%, diária média de R$ 497,16 e RevPAR de R$ 253,41.
Uma média mensal inclui dias úteis e fins de semana, enquanto a sondagem de Finados trata de um período específico. Por isso, os percentuais dos dois levantamentos não devem ser usados para anunciar uma alta entre setembro e o feriado. Eles respondem a perguntas distintas: como foi o mês e o que os meios de hospedagem esperam para a próxima data.
Setembro supera 2025, mas recua diante de agosto
No consolidado estadual, setembro de 2026 registrou ocupação de 59,88%, diária média de R$ 532,32 e RevPAR de R$ 318,75. Um ano antes, os valores eram 58,37%, R$ 479,30 e R$ 279,77. A ocupação avançou 1,51 ponto percentual, equivalente a uma variação relativa de aproximadamente 2,6%.
A diária média cresceu cerca de 11,1% e o RevPAR, 13,9%, na comparação anual. São variações nominais dos valores apresentados pela pesquisa. O aumento do RevPAR sinaliza maior receita de hospedagem por acomodação disponível, mas não permite concluir que o lucro dos estabelecimentos cresceu na mesma proporção.
Já na comparação com agosto de 2026, a ocupação estadual recuou 3,92%, a diária média variou -0,09% e o RevPAR caiu 4%, segundo o relatório. A análise da entidade descreve setembro como um mês de acomodação após a retomada do semestre, com demanda corporativa constante e lazer menos aquecido.
No acumulado de janeiro a setembro, a ocupação estadual ficou em 57,24%, a diária média em R$ 540,94 e o RevPAR em R$ 309,89. Para Roberto Gracioso, responsável pelo estudo, a avaliação do setor deve considerar a tendência dos indicadores e a combinação entre viagens de trabalho nos dias úteis e lazer em feriados.
O alcance da pesquisa e o significado dos preços
A edição mensal reuniu respostas de 136 propriedades, que somam 16.720 unidades habitacionais. O documento também apresenta uma base de referência mais ampla, usada para organizar os recortes territoriais. Esses universos são diferentes: as 166.741 unidades atribuídas aos municípios representados não são todas acomodações de hotéis que responderam ao questionário.
A ABIH-SP informa que sua base considera resorts, hotéis, flats e pousadas. Outras modalidades, como aluguéis de temporada, hostels e pensionatos, não integram esse levantamento de referência. A própria entidade ressalta que a base não constitui um censo oficial dos municípios, das regiões ou do estado.
Os dados de participação citados dizem respeito à pesquisa mensal de setembro. Não devem ser apresentados como tamanho da amostra específica da sondagem de Finados. Também não há, nos percentuais divulgados para o feriado, uma tarifa média de reserva para Campos do Jordão.
Para quem planeja viajar, os R$ 481,03 registrados no Vale do Paraíba – Serra em setembro são um indicador de vendas daquele mês, e não um preço disponível para novembro. Datas, categoria da acomodação, número de hóspedes e alimentação incluída precisam fazer parte da cotação. O NetCampos explica as diferenças entre ocupação, diária média e RevPAR em um guia sobre os indicadores da hotelaria.
Em Campos do Jordão, o período coincide com a programação do Dia do Saci no Dona Chica, no Horto, anunciada de 31 de outubro a 2 de novembro. A atração compõe a agenda do feriado; não há no levantamento da ABIH-SP uma medição de quanto cada evento contribui para as reservas.
